チェリス祇園

  • 広島県広島市安佐南区祇園二丁目

  • 可部線 / 古市橋駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 10階建 / 17戸 / RC造

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3階 / 69.41㎡の場合

相場
2,327万円
33.5万円/㎡
1,321
1,992
2,662
3,333
AI査定結果
推定相場価格
2,327万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,992万円〜2,662万円
28.7万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
チェリス祇園
2,400万円（34.6万円/㎡）/ 3階 / 69.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/312,400万円34.6万円3階 69.41㎡ 3LDK南
2025/10/172,500万円36.0万円3階 69.41㎡ 3LDK南
2024/02/212,780万円40.1万円3階 69.41㎡ 3LDK南
2023/11/252,680万円38.6万円3階 69.41㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は32.89万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/31
チェリス祇園
広島市安佐南区祇園二丁目
古市橋駅9分 2,400万円34.6万円69.41㎡3LDK3階 / 10階建 南1998年17戸RC
2024/12/24サーパス伴駅前
広島市安佐南区伴東三丁目
伴駅3分 1,990万円26.4万円75.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年44戸RC
2025/06/18グランパル大原
広島市安佐南区伴東七丁目
大原駅1分 2,500万円29.2万円85.61㎡4LDK8階 / 10階建 南2001年26戸RC
2025/09/05ファミール上安ステーションサイド
広島市安佐南区上安二丁目
広島高速交通アストラムライン上安駅5分 1,880万円26.6万円70.74㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年50戸RC
2025/06/03サンシティ安東駅前
広島市安佐南区上安一丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅3分 2,380万円36.9万円64.5㎡3LDK4階 / 11階建 南西1995年44戸RC
2025/01/27サンシティ安東
広島市安佐南区安東二丁目
安東駅1分 2,580万円34.4万円75.06㎡3LDK9階 / 9階建 南西2001年24戸RC
2025/12/29アステージ安東駅前
広島市安佐南区安東二丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅2分 2,698万円32.2万円83.89㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/10/17パークヒルズ毘沙門
広島市安佐南区安東一丁目
緑井駅5分 1,980万円27.4万円72.29㎡3LDK+S1階 / 10階建 南2002年35戸RC
2025/10/17ファミール毘沙門台駅前
広島市安佐南区大町東四丁目
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 2,580万円36.5万円70.7㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2025/03/04ダイアパレス毘沙門台駅前
広島市安佐南区毘沙門台一丁目
毘沙門台駅5分 1,988万円28.0万円71.01㎡3LDK1階 / 5階建 南2002年19戸RC
2024/02/21グランドメゾン緑井神宮山弐番館
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅6分 2,399万円34.8万円68.89㎡2SLDK2階 / 6階建 南1996年54戸RC
2024/02/17フローレンス大町東
広島市安佐南区大町東三丁目
緑井駅14分 3,030万円35.3万円85.84㎡3LDK6階 / 6階建 東2001年29戸RC
2025/02/05サンシティ大町
広島市安佐南区大町東三丁目
大町駅7分 2,480万円37.9万円65.49㎡3LDK3階 / 10階建 南1993年29戸RC
2024/04/11シティプラザ大町駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅2分 2,350万円32.8万円71.59㎡3LDK4階 / 12階建 南1997年52戸RC
2025/11/28フォレストコート緑井
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅5分 2,580万円33.2万円77.77㎡2LDK3階 / 9階建 南2003年40戸RC
2025/12/02ヴェルディ祇園
広島市安佐南区祇園八丁目
古市橋駅10分 1,898万円26.8万円70.82㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年20戸RC
2023/09/16フローレンス緑井せせらぎ公園
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅7分 2,380万円34.4万円69.23㎡3LDK6階 / 15階建 南東1995年39戸SRC
2025/03/11サーパス祇園南
広島市安佐南区山本一丁目
安芸長束駅15分 2,630万円35.0万円75.06㎡3LDK6階 / 8階建 南東2002年53戸RC
2025/12/04アスティア東山本
広島市安佐南区山本一丁目
下祇園駅15分 2,895万円42.4万円68.3㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年19戸RC
2024/02/17スカイハイツ安古市
広島市安佐南区中須一丁目
古市橋駅5分 2,680万円39.0万円68.74㎡2LDK3階 / 14階建 南西1996年46戸SRC
2024/01/13Jcityせせらぎ公園
広島市安佐南区八木五丁目
梅林駅8分 1,890万円28.8万円65.54㎡3LDK3階 / 8階建 西1995年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で45.7%下落、広島市安佐南区では26.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
24.0万円/㎡
前年比-45.7%
広島市安佐南区
32.9万円/㎡
前年比-26.9%

マンション概要

マンション名チェリス祇園
所在地広島県広島市安佐南区祇園二丁目
交通可部線古市橋駅徒歩9分
築年月1998年
階数10階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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